Munkgatan 5

Beskrivning

Välkommen till denna helrenoverade lägenhet om 2 rum och kök i brf Nunnan. Lägenheten har en ny öppen planlösning och allt är utfört med en modern tilltalande stil och gedigna materialval. 

- Helrenoverat kök från Epoq
- Ny el
- Öppen planlösning
- Badrum renoverat med microcement
- Inglasad balkong 
- Moderna materialval
- Sovrum med garderobsvägg
- Välskött förening

Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Gångavstånd till Arboga centrum och resecentrum med goda pendlingsmöjligheter till närliggande storstäder. 
Välkommen med din anmälan till visningen.

Fakta

Allmän information

• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 52 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Källarförråd och vindsförråd
• Utförda renoveringar på bostadsrätten:

  År 2023 totalrenoverades hela lägenheten (ej badrum vid det tillfället). 
  Nytt tak, nytt golv, nya tak- och golvlister i hela lägenheten. 
  Bredspacklade och målade väggar i hela lägenheten.
  All el är ny, och även ny elcentral, nya strömbrytare och eluttag. 
  
  I köket så är det uppsatt nya reglar, osb-skivor och gips-skivor bakom det nya köket som är från Epoq. Ny induktionshäll, ny ugn, ny kolfilterfläkt. Nedtagna väggar mellan kök/hall/vardagsrum för en öppnare planlösning. 
  Akustikpanel uppsatt innanför ytterdörren och pelaren i hallen. 
  
  I klädkammaren så är det nymålade väggar och ny plastmatta på golvet, insatt garderobsinredning.
  På balkongen så är det lagt heltäckningsmatta på golvet och bakongräckets insida är målad svart.
  Ny kommod, badrumsskåp, toalett, dusch och vattenledningar till dusch 2023
  Ny tvättmaskin 2024.
  Renoverat badrum med Microcemet 2025, då monterades även ny belysning i taket.

• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 2. Andel av månadsavgift: 0,020213.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 85 701 SEK
• Lägenhetsnummer BRF: 7
• Bostadsrättsförening: Nunnan. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GJ3 CED

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Munken 4 och Nunnan 1 Arboga kommun. Bebyggd 1953.
  På fastigheterna finns tre bostadshus med adresserna Munkgatan 5, 7 och 9.
  Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.
  I föreningen finns 18 garageplatser, 48 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) samt 5 p-platser.
  Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 1 rok, 36 st 2 rok, 6 st 3 rok.
  
  Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +4%. 
  En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad.

• Byggår: 1953
• Utförda renoveringar: 2001 - Stamrenovering
  2006 - Balkongfönstren byttes
  2012 - Tak
  2018 - Garageportar
  2020 - Lägenhetsdörrar
  2024 - Målning av källare
• Hiss finns: Nej
• Övriga utrymmen i föreningen:

  Cykelförråd. Tvättstuga.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration är utförd
  

Ekonomi

• Pris: 450 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Månadsavgift: 3 785 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 524 SEK/månad. Hushållsel: 400 SEK/månad. Försäkring: 124 SEK/månad.
• Årlig elförbrukning: 1 894 kWh/år
• Antal personer i hushållet: 2
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 588 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 470 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Inre reparationsfond: 860 SEK
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkeringsplats finns: Ja
  Parkering: I föreningen finns 18 st garageplatser samt 5 parkeringsplatser
  Parkeringsplats: Garage. Har separat kö.
  Parkeringsplats: P-plats. Har separat kö.