Helrenoverad villa i centrala Arboga!
Prästgärdet, Arboga
Engelbrektsgatan 15 73232 Arboga
-
Typ: Småhus
-
Rum: 4, varav 2 sovrum
-
Boarea: 126 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 020 kvm
-
Biarea: 60 kvm
-
Byggår: 1938
-
Pris: 1 995 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Välkommen till Engelbrektsgatan 15
Engelbrektsgatan i septembersol
Hall med trappan upp
Allrummet
Matplatsen
Modernt kök med generösa bänkytor
Tegelvägg i köket
Öppet mot matplatsen
Glaspartier vid trapphuset
Badrum med dubbla komoder
Rymligt badrum med kakel och klinker
Sovrum
Sovrum med utgång till balkong
Stor balkong med plats för trädgårdmöbel
Del av trädgården
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till Engelbrektsgatan 15! Här har du chansen att förvärva en villa där många stora renoveringar är utförda belägen på en rymlig och insynsskyddad trädgård. Området är eftertraktat och du bor med en kort promenad till Arbogas centrum och resecentrum där goda pendlingsmöjligheter finns till närliggande storstäder. - Bergvärme med frikyla - Genomgående renoverat med öppen planlösning - Härlig takterrass i sydväst - Modernt kök med rymlig matplats - Mycket attraktivt område Huset är förbesiktigat, kontakta Paulina för att ta del av protokollet. Välkommen med din anmälan till visning!
Rumsbeskrivningar
Inglasad veranda. Hall med laminatgolv och kapprum. Vardagsrum med laminatgolv. Matrum med laminatgolv med öppen planlösning till kök samt vardagsrum. Kök med gråa luckor, utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl- och frys i fullhöjd. Övre plan Hall med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv och utgång till balkongen. Sovrum med laminatgolv och garderober. Källarplan Tvättavdelning med klinkergolv, utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Flertalet förråd.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Småhus
- Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
- Storlek: 4 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 126 kvm. Biarea: 60 kvm.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 271 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 963 000 SEK och markvärde 308 000 SEK. Värdeår 1938.
- Tomt: Tomtareal/mark: 1 020 kvm. Totalareal: 1 020 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: ARBOGA LEOPARDEN 8
-
UppdragsID: G76 0G2
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser:
- Arboga stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1926-01-22, Senast ändrad: 2018-01-22).
Byggnad
- Byggår: 1938
-
Utförda renoveringar:
Utförda renoveringar sedan 2016:
Nya fönster.
Målat fasad, viss del bytt.
Ny balkong med terrass.
Solceller.
Bergvärme med frikyla.
Ny inkommande el.
Fasadbelysning.
Uterum.
Vattenburen golvvärme på entréplan.
Genomgående renoverat invändigt med nytt kök, badrum samt nya ytskikt. - Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster isoler. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Dubbelfalsad plåt. Grund: Källare med betongplatta. Fasadtyp: Träfasad.
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Bergvärmepump.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Takterrass. Rymlig trädgård, insynsskyddad.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
24 september 2025
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 29 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 52 kWh/m²
Energiklass: B
Besiktningsman: Per Sundström Anticimex
Ekonomi
- Pris: 1 995 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
- Inteckningar: Det finns 9 pantbrev om tillsammans 1 706 000 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 533 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 34 936 SEK/år. Årlig elförbrukning: 7 828 kWh/år. Elkostnad: 14 000 SEK/år. Försäkring: 7 600 SEK/år. Vatten och avlopp: 10 536 SEK/år. Renhållning: 2 800 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Parkering: Grusad uppfart
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
