Rymlig helrenoverad villa med pool!
Brattberget, Arboga
Slånbärsstigen 10 73248 Arboga
-
Typ: Småhus
-
Rum: 6, varav 5 sovrum
-
Boarea: 238 kvm
-
Tomtareal/mark: 656 kvm
-
Biarea: 26 kvm
-
Byggår: 1970
-
Pris: 3 600 000 SEK
Kommande visningar
tisdag
18/11
Boka visning
Slånbärsstigen 10 73248 Arboga, Brattberget
Bilder
Trädgården med poolområde
Framsidan med parkering
Kök med öppen planlösning
Kök
Kök
Kök
Kök mot allrum
Rymlig matplats
Allrum med kamin
Allrum
Allrum och kök
Hall
Sovrum
Sovrum med garderober
Sovrum
Badrum och tvättavdelning
Entré
Entré med hiss
Kapprum
Wc
Hall
Sovrum
Sovrum med klädkammare och badrum
Relaxavdelning
Relaxavdelning
Relaxavdelning
Relaxavdelning
Sovrum med klädkammare
Pool med pooldäck
Altan under tak
Säljarens bild
Säljarens bild
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till Slånbärsstigen 10 och denna genomgående renoverade villa med moderna färger och materialval. Här är flertalet stora renoveringar utförda de senaste åren. Fastigheten är belägen med gångavstånd till skog och natur, till skola och barnomsorg samt med en kort cykeltur till Arboga centrum och resecentrum. - Allrum med parkettgolv och kamin - Ekkök med öppen planlösning - Nytt tak - Bergvärme - Elbilsladdare - Dubbla badrum med klinker och kakel - Anlagd trädgård med pool och pooldäck Förbesiktning finns, kontakta Paulina för att ta del av protokollet. Varmt välkommen med din anmälan till visningen!
Rumsbeskrivningar
Entré med klinkergolv och hiss. Kapprum med vinylgolv. Wc med toalett och tvättställ. Sovrum med plastmatta. Klädkammare. Badrum med plastmatta på golv och kakel på vägg, utrustat med dusch och toalett. Relaxavdelning med klinker på golv och kakel på vägg, utrustat med dusch, badkar, bastu samt golvvärme. Sovrum med vinylgolv och klädkammare. Pannrum med betonggolv. Övre plan Allrum med parkettgolv och kamin. Kök med öppen planlösning mot allrummet. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, micro, kyl- och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Matplats för 10-12 personer. 3 sovrum med laminatgolv. Badrum med tvättavdelning med klinker på golv och kakel på vägg, utrustat med toalett, tvättställ, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Balkong.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Småhus
- Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
- Storlek: 6 rum, varav 5 sovrum. Boarea: 238 kvm. Boareabeskrivning: Boarean enligt taxeringen är 177+67 kvm. Huset är därefter ut- och ombyggt. . Biarea: 26 kvm.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 2 319 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 939 000 SEK och markvärde 380 000 SEK. Värdeår 1976.
- Tomt: Tomtareal/mark: 656 kvm. Totalareal: 656 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: ARBOGA VERDANDI 1
-
UppdragsID: GXG YC2
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser:
- Brattbergsområdet,söder om kv idun, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-13, Senast ändrad: 2023-09-01).
Byggnad
- Byggår: 1970
- Om-/tillbyggnadsår: 2010
-
Utförda renoveringar:
2004 - Bergvärmepump.
2008 - Relax med golvvärme.
2010 - Kök. Alubeklädda SP-fönster 3-glas isoler. Golvvärme allrum, kök och toalett övervåning.
2011 - Pool.
2015 - Gästtoalett nedervåning.
2021 - Nytt yttertak med Benders taktegel Candor med nya råspontluckor. Altantak, ny trall runt pool. Kamin installerad på övervåning. - Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster isoler. Skorstenstyp: Skorsten av plåt. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Betongplatta. Stomme: Betong. Fasadtyp: Puts. Bjälklag: Gjutna valv.
- Typ av ventilation: Mekanisk frånluft.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Bergvärmepump samt eldstad. Vattenburen golvvärme på övre plan samt i stora delar av entréplan.. Märke på värmeanläggning: IVT.
- Elektricitet: Huvudsäkring: 25 A. El kommentar: Elbilsladdare finns installerad
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Pool med pooldäck och utedusch. Trädgård med gräsmatta. Altan under tak. Balkong.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
1 oktober 2025
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 49 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 88 kWh/m²
Energiklass: C
Besiktningsman: Per Sundström Anticimex
Ekonomi
- Pris: 3 600 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
- Inteckningar: Det finns 22 pantbrev om tillsammans 2 623 990 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 60 800 SEK/år. Årlig elförbrukning: 22 019 kWh/år. Hushållsel: 15 000 SEK/år. Försäkring: 6 000 SEK/år. Vatten och avlopp: 9 600 SEK/år. Uppvärmning: 23 000 SEK/år. Sotning: 1 000 SEK/år. Renhållning: 3 200 SEK/år. Uppvärmning Pool: 3 000 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Parkering: Uppfart och carport.
Karta
Intresseanmälan
