Rymlig villa i attraktivt område!
Norr, Arboga
Flöjtvägen 6 73232 Arboga
-
Typ: Småhus
-
Rum: 4, varav 3 sovrum
-
Boarea: 117 kvm
-
Tomtareal/mark: 714 kvm
-
Biarea: 144 kvm
-
Byggår: 1972
-
Pris: 1 925 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Välkommen till välskötta Flöjtvägen 6
Vidbyggt garage
Trädgårdstomt
Entrésidan
Rymlig hall
Utgång från köket
Köket
TV-hörna intill köket
Utrum med skjutglas
Ljust och härligt vardagsrum
Matrum
Rum med utgång till uteplats
Sovrum
Badrum med duschkabin
Gästtoalett
Allrum i källarplan med braskamin
Rum i källaren
Tvättavdelning med generösa ytor
Klinkergolv
Uteplats i soligt läge
Del av trädgården
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till Flöjtvägen 6 på populära musikområdet, lugnt och barnvänligt . Här erbjuds en välplanerad och omhändertagen villa med insynsskyddat läge. Beläget med gångavstånd till Arbogas centrum och resecentrum samt närhet till skola och förskola. - Helrenoverad tvättavdelning - Fiber - Fjärrvärme - Rymligt kök med ljusa luckor - Inglasat uterum - Garage med uppfart - Vackert uppväxt trädgård med plats för odling och gräsytor Huset är förbesiktigat, kontakta Paulina för att ta del av protokollet. Välkommen med din intresseanmälan!
Rumsbeskrivningar
Rymlig hall med plastmatta. Vardagsrum med parkettgolv. Kök med stor matplats, tidigare separat matrum. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl- och frys i fullhöjd samt utgång till den inglasade altanen. Matrum, tidigare sovrum, med plastmatta. Sovrum med parkettgolv. Sovrum med textilmatta och garderober. Badrum med plastmatta med golv och vägg, utrustat med toalett, tvättställ samt duschkabin. Wc med klinkergolv, utrustat med toalett och tvättställ. Källarplan Gillestuga med parkettgolv och öppen spis med insats. Sovrum med trägolv. Tvättavdelning med klinkergolv, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch och tvättbänk. Pannrum. Förråd. Hobbyrum. Förråd. Matkällare. Uppgång till garaget.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Småhus
- Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
- Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 117 kvm. Biarea: 144 kvm.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 2 032 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 630 000 SEK och markvärde 402 000 SEK. Värdeår 1972.
- Tomt: Tomtareal/mark: 714 kvm. Totalareal: 714 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: ARBOGA LÖVET 3
-
UppdragsID: GER 87Q
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser:
- Detaljplan för kv. cypressen m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-10-08, Registreringsdatum: 2019-11-08, Senast ändrad: 2020-10-21).
Byggnad
- Byggår: 1972
-
Utförda renoveringar:
2018 - Tvättavdelning renoverad. Ny ytterdörr. Ny toalettstol.
2013 - Insats installerad i öppen spis. - Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten. Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Källare med betongplatta. Stomme: Trä. Grundmur: Betonghålsten. Fasadtyp: Mexisten. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Självdrag. Senaste inspektion av ventilation: 8 februari 2023.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Fjärrvärme. Skick på värmeanläggning: Bra. Ålder på värmeanläggning: Fjärrvärme installerad 2002.
- Elektricitet: Elkablar: Ledningar ej bytta. Huvudsäkring: 16 A. Jordat eller ojordat: Delvis jordat. El kommentar: Jordfelsbrytare finns
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Inglasat uterum. Trädgård med plats för planteringar samt gräsmatta.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
14 april 2026
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 99 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 69 kWh/m²
Energiklass: C
Besiktningsman: Per Sundström Anticimex
Ekonomi
- Pris: 1 925 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
- Inteckningar: Det finns 6 pantbrev om tillsammans 277 000 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 50 643 SEK/år. Årlig elförbrukning: 2 988 kWh/år. Hushållsel: 10 901 SEK/år. Försäkring: 8 155 SEK/år. Vatten och avlopp: 9 461 SEK/år. Uppvärmning: 18 801 SEK/år. Sotning: 394 SEK/år. Renhållning: 2 931 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Parkering: Asfalterad uppfart. Garage med plats för 1 bil.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
