Vasagatan 30 A

Beskrivning

Välkommen till Vasagatan 30A och denna modernt renoverade bostadsrätt med stor takterrass i söder. Lägenheten är från början två lägenheter och ger därför plats för både badrum och separat wc. Området är beläget med gångavstånd till Arbogas centrum och resecentrum med goda förbindelser till närliggande storstäder. 

- Kök med ekluckor
- 2 rymliga sovrum
- Kaklat badrum
- Välplanerad
- Allrum med utgång till balkongen

Föreningen har gjort flertalet renoveringar som bland annat bytt fönster och just nu pågår ett takbyte. Föreningen har en god ekonomi med en låg nettoskuldsättning.

Välkommen med din anmälan till visning!

Fakta

Allmän information

• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 73 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Källarförråd
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 2,23242. Andel av månadsavgift: 0,0223242.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 60 199 SEK
• Lägenhetsnummer BRF: 48/49
• Bostadsrättsförening: Järven. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GST 8OQ

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen äger fastigheten Arboga Järven 2 som bebyggdes 1952. Adresserna är Vasagatan 26, 28, 30 och 32 samt Varvsgatan 5. Totalt är det 5 bostadshus som inrymmer 48 lägenheter, 13 garageplatser samt 6 st cykelförråd. 
  
  Lägenhetsfördelning:
  1 st 4 rok på 92 kvm.
  34 st 3 rok på 73 kvm.
  8 st 2 rok på 57 kvm.
  1 st 2 rok på 54 kvm.
  4 st 1 rok på 37 kvm.
  
  Total bostadsyta är 3270 kvm.
  
  Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.

• Byggår: 1952
• Utförda renoveringar: Färdiga renoveringar och åtgärder:
  
  2023
  Byte avlopp och vattenstammar lilla WC 26B
  Ny brunn i garagenerfart 26
  
  2022
  Byte kökstam och vatten högersida 26A och B
  Trapphus 28 målats om
  Byte elarmaturer i trapphus och källare 26, 32 och 5
  Brandvarnare har delats ut till alla lägenheter
  2 nya grillar har införskaffats
  
  2021
  Målning källarfönster 26, 32 och 5
  Byte avloppstamar 30B
  Byte elarmaturer i trapphus och källare 28 och 30
  Ny tvättmaskin i tvättstuga 2
  Bytt kablage från samtliga lägenheter ner till källaren
  
  2020
  Brandsläckare till föreningslokalen
  Nya elledningar upp till lägenheterna
  Nya brunnar och ledningar in i hus 30
  Målning garageportar
  Målning källarfönster hus 28 och 30
• Kommande renoveringar: Pågående takrenovering.
• Hiss finns: Nej
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber via Telenor.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Tvättstugor, cykelförråd samt samlingslokal.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration är utförd
  

Ekonomi

• Pris: 295 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Månadsavgift: 5 990 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Parkeringsplats
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 850 SEK/månad. Hushållsel: 700 SEK/månad. Försäkring: 150 SEK/månad.
• Årlig elförbrukning: 3 600 kWh/år
• Antal personer i hushållet: 4
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
• Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Inre reparationsfond: 6 767 SEK
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkeringsplats finns: Ja
  Parkering: 13 garageplatser.