Travgatan 21 73152 Köping

Beskrivning

Välkommen till Travgatan 21 och denna rymliga villa på friköpt tomt renoverad i morden och tilltalande stil. Huset rymmer 5-6 sovrum, rymliga sällskapsytor samt två renoverade badrum. Här är flertalet stora renoveringar utförda och det är bara att flytta in och börja trivas. 

- Nya fönster
- Stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet
- Två kaklade badrum med vattenburen golvvärme
- Nytt yttertak
- Carport vid entrén
- Anlagd trädgård med plattläggning, murar, gräsmatta samt planteringar
- Inglasat uterum samt soldäck

Huset är förbesiktningat, kontakta Paulina för att ta del av protokollet.

Välkommen med din anmälan till visning.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
• Storlek: 7 rum, varav 5 till 6 sovrum. Boarea: 176 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 3 042 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 2 541 000 SEK och markvärde 501 000 SEK. Värdeår 1977.
• Tomt: Tomtareal/mark: 504 kvm. Totalareal: 504 kvm.
• Fastighetsbeteckning: KÖPING MANEN 19
• UppdragsID: GTW 562

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• KÖPING MANEN GA:1.
• Planer och bestämmelser:
• Nibblesbacke del av,(skogshöjden), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-02, Senast ändrad: 1992-10-01).

Byggnad

• Byggår: 1977
• Utförda renoveringar: 2008, 2011 samt 2019 - Ny fönster.
  2011 - Nytt yttertak.
  2012 - Renoverat tvättstugan.
  2013 - Renoverat båda badrummen. Nytt kök.
  2018 - Inglasat uterum.
  2019 - Carport och plattläggning.
  2020 - Ny fjärrvärmeväxlare. Målat fasaden.
• Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster isolerade . Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag trä . Grundmur: Målad tegelfasad . Isolerade 3-glasfönser . Fasadtyp: Tegelstensfasad, målad. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Självdrag . Senaste inspektion av ventilation: 1 november 2021.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Fjärrvärme. Skick på värmeanläggning: Fjärrvärmeväxlare 2020. Jordfelsbrytare . Ålder på värmeanläggning: 2 020.
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber.

• Uteplatsbeskrivning:

  Framsida med plattlagd uteplats samt mur. Baksida med trädgård och gräsmatta. Inglasat uterum samt solcdäck. 

• Övriga byggnader:

  Friggebod.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration är beställd
  

Ekonomi

• Pris: 2 945 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 1 575 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 55 212 SEK/år. Hushållsel: 8 160 SEK/år. Försäkring: 3 600 SEK/år. Samfällighet: 40 320 SEK/år. Renhållning: 3 132 SEK/år.
• Antal personer i hushållet: 4
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  I posten samfällighetsavgift ingår snöröjning, sandning, belysning i området, fjärrvärme samt vatten och avlopp.  
  Avräkning av VA samt fjärrvärme sker varje månad och betalas via samfälligheten.
  Fiber finns installerat och betalas via samfälligheten, ej inräknat i denna driftkostnad.
  

• Parkering: Uppfart med plats för 1 bil. Carport med plats för 1 bil. Garage i länga med plats för 1 bil. Gemensam parkering i området.