Hästgård på landet nära stan!
Södra skogen, Arboga
Brattberget Granhult 432 73294 Arboga
-
Typ: Småhus
-
Rum: 6, varav 5 sovrum
-
Boarea: 160 kvm
-
Tomtareal/mark: 56 257 kvm
-
Byggår: 2016
-
Pris: 5 500 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Välkommen till Brattberget Granhult 432
Stall med lösdrift
2 ha hagmark
Pool och pooldäck
Hall
Kök
Kök
Kök med matplats
Vardagsrum
Sovrum
Badrum
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Gårdshus och trädgården
Gårdshuset
Gårdshuset
Gårdshuset
Gårdshuset
Stall
Stallet
Stallet
Sadelkammare
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till Brattberget Granhult 432 och denna hästgård beläget med lugnt läge som sista hus på vägen. Bostadshuset som är byggt 2016 är beläget på höjden omgärdat av hästhagar, skog och vacker natur. - Stall med 3 boxar och lösdrift - Sadelkammare och spolspilta - 2 ha hagmark - Modernt hus med flertalet rymliga sovrum - Pool med soldäck - Gårdshus med möjlighet till uthyrning Fastigheten är beläget i attraktivt område med mindre än 10 minuter in till Arbogas centrum och resecentrum. Välkommen med din intresseanmälan!
Rumsbeskrivningar
Hall med parkettgolv. Kök med parkettgolv och matplats för ca 6 personer. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro samt kyl- och frys i fullhöjd. Groventré/tvättavdelning med plastmatta. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt värmepanna. Vardagsrum med parkettgolv. 3 st sovrum med parkettgolv. Badrum med plastmatta på golv och våtrumsskivor på vägg, utrustat med toalett, tvättställ samt badkar. Övre plan Hall med garderober och förvaring i kattvindar. Badrum (nytt 2025) med plastmatta på golv och vägg, utrustat med toalett, tvättställ samt dusch. 2 st stora sovrum med trägolv.
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Småhus
- Storlek: 6 rum, varav 5 sovrum. Boarea: 160 kvm.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Taxeringsvärde:
Taxeringsvärdet är 3 302 000 SEK (fastställt 2023) varav byggnadsvärde 2 709 000 SEK och markvärde 593 000 SEK. Värdeår 2016.
Taxeringsvärdesbeskrivning: Fastigheten är taxerad 120 - Lantbruksenhet bebyggd. - Tomt: Tomtareal/mark: 56 257 kvm. Totalareal: 56 257 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: ARBOGA BRATTBERGET 3:20
-
UppdragsID: GF2 KXB
Övriga rättigheter och belastningar
- Gemensamhetsanläggning:
- ARBOGA BRATTBERGET GA:3.
Byggnad
- Byggår: 2016
- Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster isoler. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: 4-kammarbrunn med markbädd. Vatten: Djupborrad brunn. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Mekanisk frånluft.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten.
- Elektricitet: Jordat eller ojordat: Jordat.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns vid tomtgräns, ej anslutet.
-
Uteplatsbeskrivning:
Stort soldäck med pool, uppvärmning via vedeldning, rengöring via sandfilter. Grillplats. Gräsytor. Planteringar.
-
Övriga byggnader:
Stall byggt 2017-2022 - Träfasad samt puts. Betongpannor. Lösdrift. 3 st fullstora boxar. Vatten finns indraget. Spolspilta med avlopp. Sadelkammare, isolerad med nydragen el. Hage om ca 2 ha. Foderrum. Loft, inredningsbart. Ridbana, dränerad. 2 st isolerade friggebodar. Uthus med förråd samt bastu (aggregat fungerar ej). Mindre garage med jordkällare. Gårdshus - Hall med laminatgolv. Klädkammare. Vardagsrum med luftvärmepump och kamin (ej kontrollerad). Sovrum med parkettgolv. Kök med parkettgolv, utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Badrum med dusch, toalett och varmvattenberedare. Tvättavdelning. Övre plan med rum och sovrum.
-
Byggnadskommentar:
Älvsbyhus.
-
Energideklaration:
Energistatus:
Energideklaration är beställd
Ekonomi
- Pris: 5 500 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
- Inteckningar: Det finns 11 pantbrev om tillsammans 2 807 150 SEK.
- Driftkostnader: Årlig elförbrukning: 24 416 kWh/år. Elkostnad: 45 062 SEK/år. Försäkring: 11 531 SEK/år. Väg: 2 900 SEK/år. Renhållning: 3 213 SEK/år.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Beskrivning av kostnader:
Elkostnaden omfattar: Uppvärmning och varmvvatten till boningshus 8582kr/år, övriga elkostnade omfattar. Uppvärming av Hus 2, småtstugor på gården, sadelkammare i stallet, hushållsel mm.
- Parkering: Grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
