Kapellgatan 24 F

Beskrivning

Välkommen till Kapellgatan 24F, här finns möjlighet att förvärva en ljus lägenhet på första våningen i en mycket välskött förening. 

- Balkong i västerläge
- Goda förvaringsmöjligheter
- Kök med matplats
- Välplanerad
- Anpassad för rörelsehindrad
- Gångavstånd till Arbogas centrum

Här bor du bekvämt med närhet till Arbogas centrum och resecentrum med goda pendlingsmöjligheter till närliggande storstäder. 
Föreningen har senaste åren genomfört flertalet stora renoveringar, bland annat dränering, renovering av innergård, fönsterbyte, installerat solpaneler samt satt in säkerhetsdörrar. 

Välkommen med din anmälan till visning!

Fakta

Allmän information

• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 60 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: 2 st källarförråd.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 1,1239. Andel av månadsavgift: 0,01239.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 56 349 SEK
• Lägenhetsnummer BRF: 3
• Bostadsrättsförening: Kantarellen. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GRW RAD

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen äger fastigheterna Arboga Kantarellen 5 och Söder 1:5 (parkering). På fastigheterna finns tre bostadshus, tillsammans med sex trapphus med adresserna Kapellgatan 24 A - F. Fastigheterna byggdes år 1959. Inom föreningen finns nio lokaler/förråd, 20 garage och 38 p-platser. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam där även bostadsrättstillägget ingår.

• Byggår: 1958
• Utförda renoveringar: Gjorda renoveringar:
  1985- Ombyggnad balkonger
  2000- Stamrenovering och ombyggnad badrum
  2005- Fönsterbyte
  2007- IP-telefoni
  2013/2014- Dränering och ombyggnad gård
  2016 - Målning av källardörrar och sophusdörrar
  2016 - Staket vid lekplats
  2019 - Lägenhetsdörrar
  2021 - Entrédörrar
  2023 - Byte av garageportar
  2024 - IMD
  2025 - Solpaneler på alla 3 taken. Byte 8 st belysningsstolpar. 3 st. laddstolpar för elbil.
• Kommande renoveringar: Linjemarkering parkeringsplatser. Reparation lekutrustning barn. Målning källare.
• Hiss finns: Nej
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Tvättstuga samt förråd

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration är utförd
  

Ekonomi

• Pris: 295 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Månadsavgift: 3 460 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Bostadsrättstillägg
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Elen tillkommer på avgiften. Nuvarande ägare har inte haft någon elförbrukning pga att lägenheten vart obebodd.
  Avgiftsförändringar: 2026 ökade avgiften med 3%
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 162 SEK/månad. Hushållsel: 100 SEK/månad. Försäkring: 62 SEK/månad.
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 588 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 470 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Inre reparationsfond: 4 537 SEK
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkeringsplats finns: Ja
  Parkering: Bilplats 1: Garage , har separat kö. Bilplats 2: P-plats , har separat kö.