Sjönära fritidsdröm vid Hjälmaren!
Hällarna, Arboga
Utnäsvägen 18
-
Typ: Fritidshus
-
Rum: 3, varav 1 sovrum
-
Boarea: 50 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 200 kvm
-
Byggår: 1959
-
Pris: 1 550 000 SEK
Kommande visningar
måndag
01/06
Boka visning
Utnäsvägen 18, Hällarna
Bilder
Välkommen till Utnäsvägen 18
Vackert beläget fritidshus
Badplats nedanför tomten
Altan med vacker utsikt
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum och allrum
Allrum
Allrum
Kök
Kök
Vedspis
Matplats i köket
Badrum
Sovrum
Uthus
Gästhus
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till Utnäsvägen 18 på Hällarnaudden, en charmig stuga med ett fantastiskt läge nära Hjälmarens glittrande vatten. Här erbjuds ett lättskött och trivsamt fritidsboende på arrenderad tomt med stor altan, naturnära omgivningar och en rogivande atmosfär – perfekt för avkoppling året runt. - Sjönära läge med vacker utsikt - Båtplats och brygga vid stranden - Välplanerad boyta - Stor altan för soliga dagar och långa kvällar - Kök med vedspis - Lugnt och naturnära område Ett perfekt tillfälle för dig som söker en genuin sommaridyll med närhet till både natur och vatten. Huset är förbesiktigat, kontakta Paulina för att ta del av protokollet. Välkommen med din anmälan till visning!
Rumsbeskrivningar
Hall med plastmatta. Sovrum med plastmatta. Badrum med plastmatta på golv och kakel på vägg, utrustat med toalett, tvättställ samt dusch. Kök med plastmatta, utrustat med spis, fläkt, bänkdiskmaskin, vedspis samt kombinerad kyl och frys. Vardagsrum med trägolv och luftvärmepump. Allrum med utsikt över Hjälmaren.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Fritidshus
- Objektstyp:
- Storlek: 3 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 50 kvm. Boareabeskrivning: Ingen areamätning är utförd.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 360 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 360 000 SEK.
- Tomt: Tomtareal/mark: 1 200 kvm. Totalareal: 1 200 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: Måla 2:13 (Arrende)
-
UppdragsID: G8W 68D
Byggnad
- Byggår: 1959
- Om-/tillbyggnadsår: 1996
-
Utförda renoveringar:
1996 - Nya trägolv i hela huset. Ny gäststuga.
2020 - Nya fönster.
2022 - Brygga.
2023 - Målat fasad och bytt vindskivor.
2010-2024 - Nya altaner och inglasning. Installerat kamin i öppna spisen. - Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster samt 3-glasfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten. Taktyp/takbeklädnad: Plåt samt papp på uterum. Grund: Plintar. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Luftvärmepump, kamin samt direktverkande el.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns installerat.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan runt huset. Uterum i väster.
-
Övriga byggnader:
Gästhus. Förråd.
-
Skorstenskommentar:
Sotad 2024.
-
Energideklaration:
Energistatus:
Energideklaration behövs ej
Ekonomi
- Pris: 1 550 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 17 089 SEK/år. Årlig elförbrukning: 1 143 kWh/år. Elkostnad: 5 500 SEK/år. Försäkring: 3 000 SEK/år. Vatten och avlopp: 5 505 SEK/år. Sotning: 550 SEK/år. Väg: 780 SEK/år. Renhållning: 1 754 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 2
- Arrende: Arrendekostnad: 34 475 SEK. Arrende till och med: 1 juli 2027. Arrendeperiod: 5 år.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Intäkt: 0 SEK/år
Karta
Intresseanmälan
