Friköpt radhus med å-läge!
Centralt, Arboga
Storgatan 8F 73246 Arboga
-
Typ: Småhus
-
Rum: 4, varav 2 sovrum
-
Boarea: 131 kvm
-
Tomtareal/mark: 185 kvm
-
Byggår: 1975
-
Pris: 3 295 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Gavelläge.
Storgatan 8 med fantastiskt läge!
Lättskött, stenlagd innergård
Bild från trädäcket
Bostad i centrala Arboga intill vackra Arbogaån!
Fantastiskt läge med trädäck invid Arbogaån
Entré med klinker
Kök öppet mot allrummet
Blyinfattade fönster i köket!
Öppen och trevlig planlösning
Allrum med blyinfattade fönster.
Plats för matsalsmöbel i allrummet
Inbyggt uterum med skjutväggar
WC på nedre plan
Tvättavdelning
Övre hallen, möblerbar
Allrummet på övre plan
Utgång till balkong via allrummet
Rymligt allrum
Utsikt från balkongen
Badrum med separat duschplats
Sovrum
Sovrum
Gårdshus samt trädäck invid ån.
Mysigt gårdshus intill ån.
Liten brygga finns!
Planlösning
Beskrivning
Välplanerat radhus i centrum med vackert läge invid Arbogaån och kort promenad till affärer, restauranger samt resecentrum. - Gårdshus vid ån - Badläge - Anlagd trädgård med planteringar och plattläggning - Inglasat uterum - Ekkök - Blyinfattade fönster på entréplan - Stora sällskapsytor Huset är förbesiktigat, kontakta Paulina för att ta del av protokollet. Välkommen med din anmälan till visning!
Rumsbeskrivningar
Hall med klinkergolv och laminatgolv. Tvättavdelning med plastmatta, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Wc med toalett och tvättställ. Allrum med laminatgolv och utgång till inglasat uterum. Kök med ekluckor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Övre plan Stort allrum med laminatgolv och utgång till balkongen. 2 st sovrum med laminatgolv. Badrum med plastmatta på golv och väv och kakel på vägg. utrustat med toalett, tvättställ samt dusch och plats för att sätta in badkar. Klädkammare.
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)
- Storlek: 4 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 131 kvm.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 2 042 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 070 000 SEK och markvärde 972 000 SEK. Värdeår 1975.
- Tomt: Tomtareal/mark: 185 kvm. Totalareal: 185 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: ARBOGA GODTEMPLAREN 7
-
UppdragsID: G3P CQS
Övriga rättigheter och belastningar
- Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
- Fornlämning.
- Planer och bestämmelser:
- Godtemplaren mm,kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-11-09, Senast ändrad: 1992-01-28).
- Gemensamhetsanläggning:
- ARBOGA GODTEMPLAREN GA:1 - GARAGEBYGGNAD,ASFALTERADE KÖR-OCH GÅNGYTOR,VATTENLEDNINGAR,BELYSNING,CENTRALANLÄGGNING FÖR TV MM.
Byggnad
- Byggår: 1975
- Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Eternit. Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träpanel samt puts. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el samt luftvärmepump.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Inbyggt uterum med skjutglas, trädäck intill ån samt trapp ner till vattnet. Balkong. Anlagd trädgård med planteringar och plattläggning.
-
Övriga byggnader:
Lillstuga invid ån.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
3 april 2025
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 46 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 83 kWh/m²
Energiklass: C
Besiktningsman: Per Sundström Anticimex
Ekonomi
- Pris: 3 295 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
- Inteckningar: Det finns 8 pantbrev om tillsammans 1 245 000 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 34 386 SEK/år. Årlig elförbrukning: 8 401 kWh/år. Elkostnad: 20 145 SEK/år. Försäkring: 4 716 SEK/år. Vatten och avlopp: 8 025 SEK/år. Samfällighet: 1 500 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Beskrivning av kostnader:
Det som ingår i samfällighetskostnaden är sophämtning, snöröjning, sandning, fiber/tv samt garage. Avgiften är höjd pga renovering av garage och asfaltering. Kan komma att justeras.
- Parkering: Garage i gemensam länga. Nyrenoverade. Gemensam parkeringsplats, nyasfalterad.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
