Gustavsbergsvägen 2R

Beskrivning

Välkommen till Gustavsbergsvägen 2R och detta parhus byggt 2018. Bekvämt boende i bostadsrätt med närhet till naturen och motionsspår samt en lättillgänglig cykelbana som tar dig till centrum och tågstationen på mindre än 10 minuter.

- Moderna materialval
- Rymlig balkong med härlig kvällssol
- Hörnläge
- Altan i söder med spabad
- Solpaneler på taket
- Gångavstånd till skola och barnomsorg
- Attraktivt beläget 

Välkommen med din anmälan till visningen!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 6 rum, varav 4 sovrum. Boarea: 144 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Förråd vid entrén
• Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 12,5. Andel av månadsavgift: 0,125.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 1 577 668 SEK
• Lägenhetsnummer BRF: 8
• Bostadsrättsförening: Lisenborg 1. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GQM MMX

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen äger fastigheten Lisenborg 1 i Arboga.
  
  Det finns i denna fastighet sammanlagt 8 st bostäder med 8 st tillhörande p-platser i carport och
  parkeringsyta med ca 20 p-platser.
  
  Nybyggnadsår 2018.
  Totala lägenhetsytan är 1152 m2, jämnt fördelat med 144 m2 per bostad.
  
  På fastigheten finns bostadshus med adresserna Gustavsbergsvägen 2 M - 2 T.
  Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
  Föreningens 8 st bostäder är belägna av 4 st parhus med 2 bostäder i varje.
  Varje bostad består av 6 rum och kök.
  
  Föreningen har sitt säte i Arboga.
  
  Under 2023 har följande periodiskt/planerat underhåll gjorts:
  5-års besiktning genomfördes.

• Byggår: 2018
• Utförda renoveringar: Nybyggda bostadsrätter 2018
• Hiss finns: Nej
• Uppvärmning och ventilation: Vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenburna radiatorer på övre plan.
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Carport samt soprum

Ekonomi

• Pris: 2 195 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Månadsavgift: 6 750 SEK/månad.
  Beskrivning månadsavgift: I avgiften ingår sophämtning, gatubelysning, skötsel av gemensamma ytor samt snöröjning.
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 2 125 SEK/månad. Hushållsel: 1 989 SEK/månad. Försäkring: 136 SEK/månad.
• Årlig elförbrukning: 10 489 kWh/år
• Kommentar:

  I hushållselen ingår uppvärmning av huset.
  Försäljning av el från solpaneler juni 2023-maj 2024, totalt 2282kr. Skattereduktion pga elförsäljning år 2023, totalt 3655 kr.

• Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkeringsplats finns: Ja
  Parkering: 8 st p-platser i carport och parkeringsyta med ca 20 p-platser. Vid entrén finns parkeringsplats för en bil. Det finns möjlighet att installera el-laddare i carporten eller på sin egen fasad vid behov.
  Parkeringsplats: Carport. Ingår i avgiften. Obligatorisk.