Skäftruna 310 73691 Kungsör

Beskrivning

Enskilt beläget med skogen som närmsta granne förmedlar vi nu denna Lantbruksfastighet för fritidsbruk. Fastigheten är perfekt för dig som vill ha ett enkelt ställe med fantastiskt läge i vacker miljö.

- Bastu
- Loge med verkstad och förråd
- Jordkällare
- Solceller för laddning av elektronisk utrustning
- Enkel standard
- Skog ca 4 ha och åker ca 2 ha

Observera att det är enskild väg fram till torpet och att all visning sker via mäklaren. 
Ingen snöröjning sker vintertid. 

Välkommen med din anmälan till visningen!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Gård för fritidsbruk
• Storlek: 3 rum, varav 1 till 2 sovrum. Boarea: 70 kvm.
• Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 121 000 SEK (fastställt 2023) varav byggnadsvärde 284 000 SEK och markvärde 837 000 SEK.
  Taxeringsvärdesbeskrivning: Fastigheten är taxerad som 120 Lantbruksenhet bebyggd.
• Tomt: Tomtareal/mark: 68 100 kvm. Totalareal: 68 100 kvm.
• Tomtbeskrivning:

  Fastighet med skog ca 4 ha och åker ca 2 ha, för fritidsanvändning. Trädgårdstomt med fruktträd och plats för odling och planteringar. 
  Marken angränsar till ett naturreservat.

• Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR SKÄFTRUNA 2:4
• UppdragsID: GEU RXM

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• KUNGSÖR SKÄFTRUNA GA:1 - VÄG.

Byggnad

• Byggår: 1920
• Byggnadssätt: Fönster: 1-glas- och 2-glasfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Vatten: Grävd brunn, rengjord. Används för bevattning.. Taktyp/takbeklädnad: Taktegel. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Eldstäder.
• Elektricitet: El kommentar: El saknas. Finns ej till fastigheten.
• Övriga byggnader:

  På fastigheten finns en loge med gästrum på loftet, flertalet förråd, fd djurstall nu omgjort till verkstad samt en logdel inrett med nytt golv, bastu samt dass.
  
  Jordkällare. 
  
  Bredvid torpet finns ett uthus om ca 12 kvm med duschkabin, förvaring och solcellsladdning för mobiler, lampor osv. Uthuset har taktegel samt träfasad. 
  
  Utedass med separett.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej
  

Övrigt

• Övrigt:

  Inventarier ingår.

Ekonomi

• Pris: 875 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 445 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 5 078 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 7 154 SEK/år. Försäkring: 4 354 SEK/år. Uppvärmning: 2 000 SEK/år. Renhållning: 800 SEK/år.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  I uppvärmningskostnaden är ved från egen skog räknad samt gasol till spis och kyl.
  
  Två portabla solcellspaneler finns för laddning av lampor, mobiler etc.