Mysig villa på gamla delen av Brattberget!
Brattberget, Arboga
Djäknebergsvägen 5C 73248 Arboga
-
Typ: Småhus
-
Rum: 3, varav 2 sovrum
-
Boarea: 97 kvm
-
Tomtareal/mark: 709 kvm
-
Biarea: 11 kvm
-
Byggår: 1910
-
Pris: 2 195 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Djäknebergsvägen 5C i sensommarprakt!
Carport med förrådsdel
Fruktträd finns
Entrén
Ljust och trivsamt kök med lantlig känsla
Vardagsrum med eldstad
Vacker eldstad
Helkaklat badrum med tvättavdelning
Duschplatsen
Möblerbar hall övre plan
Sovrum på övre plan
Rum på övre plan
Sommarrum i fristående byggnad
Jordkällare
Mysig liten uteplats
Trädgården i augusti
Mycket välskött trädgård!
Beskrivning
Välkommen till Djäknebergsvägen 5C! Här finns chansen att förvärva ett hus där flertalet stora renoveringar är gjorda och med en fantastisk trädgård, på den nedre delen av Brattberget. - Nytt badrum med klinker och kakel - Renoverat kök med fungerande vedspis - Allrum med kamin - Lummig trädgård med flertalet fruktträd och bärbuskar - Promenadavstånd till mataffär Välkommen med din anmälan till visning! Huset är förbesiktigat. Kontakta Paulina för att ta del av protokollet.
Rumsbeskrivningar
Veranda med nytt entrétak. Hall med parkettgolv, renoverad 2018. Kök med parkettgolv och matplats för ca 4 personer, renoverat 2018. Köket är utrustat med spis, fläkt, vedspis, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd. Badrum med klinker på golv och kakel på vägg, renoverat 2021. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ, dusch, el-golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna. Allrum med trägolv och kamin, godkänd. I allrummet finns plats för såväl matgrupp som soffa. Övre plan Hall med plastmatta. 2 st sovrum med garderober. Kattvindar för förvaring.
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
- Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 97 kvm. Biarea: 11 kvm.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 730 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 492 000 SEK och markvärde 238 000 SEK. Värdeår 1929.
- Tomt: Tomtareal/mark: 709 kvm. Totalareal: 709 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: ARBOGA LJUNGGÅRDEN 2
-
UppdragsID: GKN BPT
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser:
- Brattbergsområdet,öster om brattbergsvägen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-19, Senast ändrad: 2023-09-01).
Byggnad
- Byggår: 1910
-
Utförda renoveringar:
2021 - Helt nytt badrum, alla rör bytta.
2018 - Nytt kök.
2017 - Tvättmaskin och torktumlare. - Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster isoler. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: El - vattenburen värme. Vedspisen är kopplad på det vattenburna systemet. Kamin i allrum.
-
Inbrottslarm: Ja
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Fristående inglasad altan med nytt tak. Soldäck vid huset. Vacker, lummig trädgård med tre st äppelträd, ett päronträd, vindruvor, vinbärsbuskar m.m. Flertalet planteringar. Trädgården är omgiven av en häck som ger ett insynsskyddat läge.
-
Övriga byggnader:
Jordkällare renoverad. Över jordkällaren finns en vedbod.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
11 september 2024
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 141 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 239 kWh/m²
Energiklass: G
Besiktningsman: Per Sundström Anticimex
Ekonomi
- Pris: 2 195 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
- Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 1 540 000 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 5 475 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 51 246 SEK/år. Årlig elförbrukning: 14 745 kWh/år. Elkostnad: 36 108 SEK/år. Försäkring: 5 814 SEK/år. Vatten och avlopp: 6 524 SEK/år. Renhållning: 2 800 SEK/år.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Parkering: Uppfart med plats för 1-2 bilar. Carport med plats för 1 bil.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
