Rymlig villa med lugnt läge!

Sjukhusgärdet, Arboga

Von Platens gata 11 73247 Arboga

  • Typ: Småhus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Tomtareal/mark: 549 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Byggår: 1963
  • Pris: 1 495 000 SEK

Kommande visningar

torsdag
24/04
17:00
Anmälan krävs. Välkommen med din anmälan! Boka tid

Boka visning

Von Platens gata 11 73247 Arboga, Sjukhusgärdet
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Paulina Sjölin

Ansvarig mäklare

Boka en värdering

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *

Ann Sjölin

Assistent

Bilder

Vår på Von Platens gata
Vidbyggt garage
Entrén
Kök med ljusa snickerier
Inre hall samt trapphus
Badrum med kakel och klinker
Vardagsrum i fil
Utgång till altanen från vardagsrummet
Parkettgolv
Rum med goda förvaringsutrymmen
Sovrum
Sovrum
Tvättavdelning med klinkergolv
Övervåning med allrum
Sovrum på övre plan
WC på övre plan
Trädgården i mars
Odlingsmöjligheter finns
Altan under tak

Planlösning

Entréplan Se i Fullskärm
Övre plan Se i Fullskärm

Beskrivning

Välkommen till Von Platens gata 11 och denna renoverade villa med där flertalet stora renoveringar är utförda. Närhet till skola och barnomsorg samt fina promenadområden runt Arbogaån. 
Huset rymmer flertalet sovrum och passar perfekt för barnfamiljen och är beläget på en insynsskyddad tomt med plats för både odling och lek.

- Nytt tak 2024
- Parkettgolv i alla sovrum
- Fjärrvärme
- Renoverat badrum
- Nya 3-glasfönster isoler
- Fiber

Huset är förbesiktigat, kontakta Paulina för att ta del av protokollet. 

Välkommen med din anmälan till visning!

Rumsbeskrivningar

  • Hall med linoleumgolv. 
    
    Badrum med klinker på golv och kakel på vägg, utrustat med toalett, tvättställ samt badkar. 
    
    Kök med linoleumgolv, utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kylskåp.
    
    Matrum med parkettgolv.
    
    Allrum med parkettgolv och utgång till altanen. 
    
    Sovrum med parkettgolv och garderobsvägg. 
    
    2 sovrum med parkettgolv.
    
    Tvättavdelning med klinkergolv, utrustat med tvättmaskin, tvättho samt dusch.
    
    Garage med betonggolv. 
    
    Övre plan
    Allrum med parkettgolv.
    
    Sovrum med parkettgolv.
    
    Wc med plastmatta, utrustat med toalett och tvättställ. 
    
    Klädkammare. 
    

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Storlek: 7 rum, varav 5 sovrum. Boarea: 110 kvm. Biarea: 15 kvm.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 102 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 831 000 SEK och markvärde 271 000 SEK. Värdeår 1963.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 549 kvm. Totalareal: 549 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: ARBOGA GÖKEN 6
  • UppdragsID: GYM OWK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
  • Ugglan mm,del av kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-08-31, Senast ändrad: 1992-01-15).

Byggnad

  • Byggår: 1963
  • Utförda renoveringar: Renoveringar utförda av nuvarande ägare
    2024 - Nytt tak
    2023 - Nytt kylskåp

    Renoveringar utförda av tidigare ägare
    2022 - Ny induktionsspis.
    2018 - Låsbyte. Ny tvättmaskin.
    2015 - Fiber.
    2013 - Byte av altandörr och altanfönster.
    2011 - Installation av radonsug. Byte av fönster på övervåning. Ny ytterdörr mot baksidan.
    2010 - Byte av ett takfönster.
    2009 - Helrenovering av duschutrymme i tvättstugan.
    2007 - Helrenovering av badrum. Luftvärmepump. Nya tapeter och omgjutet golv i arbetsrum.
    2006 - Omgjutning av golv och ny parkett i matrum.
    2005 - Nya fönster. Ommålning och lagning av putsfasaden. Ny gummimatta på garagetaket.
    2001 - Ny el i huset.
  • Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster isoler. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor -24. Grund: Betongplatta. Stomme: Lättbetong. Fasadtyp: Puts.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Fjärrvärme, luftvärmepump samt direktverkande el.
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan under tak.
    Trädgård med plats för odling samt gräsmatta. Runt tomten finns en häck som ger ett insynsskyddat läge. 
    Växthus.
  • Radon: Radon kommentar: Radonsug finns installerad 2011.
    Radonmätning utförd 2013, ok.
  • Energideklaration: Energideklaration utförd: 15 december 2022
    Energistatus: Energideklaration är utförd
    Specifik energianvändning: 126 kWh/m²
    Energiprestanda, primärenergital: 117 kWh/m²
    Energiklass: D
    Besiktningsman: Urban Pettersson, Anticimex AB

Ekonomi

  • Pris: 1 495 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
  • Inteckningar: Det finns 8 pantbrev om tillsammans 1 267 750 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 265 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 52 623 SEK/år. Årlig elförbrukning: 1 399 kWh/år. Elkostnad: 22 032 SEK/år. Försäkring: 5 001 SEK/år. Vatten och avlopp: 7 118 SEK/år. Uppvärmning: 15 576 SEK/år. Renhållning: 2 896 SEK/år.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Parkering: Uppfart med plats för 2 bilar.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt