Gustavsbergsvägen 2M

Beskrivning

Välkommen till Gustavsbergsvägen 2M och detta välplanerade parhus byggt 2018. Bekvämt boende i bostadsrätt med närhet till naturen och motionsspår samt en lättillgänglig cykelbana som tar dig till centrum och tågstationen på mindre än 10 minuter.

- Moderna materialval
- Rymlig balkong med härlig kvällssol
- Inglasad altan med soldäck i söder med spabad
- Badrum med klinker och kakel
- Gångavstånd till skola och barnomsorg
- Attraktivt beläget 

Välkommen med din anmälan till visningen!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Radhus
• Storlek: 6 rum, varav 4 sovrum. Boarea: 144 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Förråd
• Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 12,50. Andel av månadsavgift: 0,125.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 1 577 668 SEK
• Lägenhetsnummer BRF: 3
• Bostadsrättsförening: Lisenborg 1. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GKB 78V

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen äger fastigheten Lisenborg 1 i Arboga.
  
  Det finns i denna fastighet sammanlagt 8 st bostäder med 8 st tillhörande p-platser i carport och
  parkeringsyta med ca 20 p-platser.
  
  Nybyggnadsår 2018.
  Totala lägenhetsytan är 1152 m2, jämnt fördelat med 144 m2 per bostad.
  
  På fastigheten finns bostadshus med adresserna Gustavsbergsvägen 2 M - 2 T.
  Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
  Föreningens 8 st bostäder är belägna av 4 st parhus med 2 bostäder i varje.
  Varje bostad består av 6 rum och kök.
  
  Föreningen har sitt säte i Arboga.
  
  Under 2023 har följande periodiskt/planerat underhåll gjorts:
  5-års besiktning genomfördes.

• Byggår: 2018
• Utförda renoveringar: Nybyggda bostadsrätter 2018.
• Uppvärmning och ventilation: Frånluftsvärmepump med vattenburen värme.
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Carport samt soprum.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 21 januari 2025
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Specifik energianvändning: 36 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 66 kWh/m²
  Energiklass: B
  Besiktningsman: Fredrik Johansson, Energibolaget
  

Ekonomi

• Pris: 2 195 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Månadsavgift: 7 250 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Kallvatten, Carport, Bostadsrättstillägg
  Beskrivning månadsavgift: I avgiften ingår sophämtning, gatubelysning, skötsel av gemensamma ytor samt snöröjning.
  Avgiftsförändringar: Inga kända avgiftsförändringar planerade.
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 1 536 SEK/månad. Hushållsel: 1 416 SEK/månad. Försäkring: 120 SEK/månad.
• Årlig elförbrukning: 8 330 kWh/år
• Antal personer i hushållet: 4
• Kommentar:

  I posten el ingår uppvärmning 

• Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
• Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkeringsplats finns: Ja
  Parkering: 8 st p-platser i carport och parkeringsyta med ca 20 p-platser.
  Parkeringsplats: Carport. Ingår i avgiften. Obligatorisk.