Flintvägen 20 73249 Arboga

Beskrivning

Välkommen till Flintvägen 20 och denna mycket väl omhändertagna villa där flertalet stora renoveringar är utförda. Här bor du med såväl skogen som utegym och elljusspår runt knuten. Promenadavstånd till skola och barnomsorg samt mataffär.

- Nytt tak med betongpannor
- Välskött trädgård med planteringar
- Stor altan i sydväst
- Dränering utförd
- Renoverat kök med vita släta luckor
- Nya fönster

Här finns plats för goda förvaringsutrymmen och rymliga sociala ytor.

Huset är förbesiktigat, kontakta Paulina för att ta del av protokollet. 

Välkommen med din anmälan till visningen!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
• Storlek: 5 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 118 kvm. Biarea: 95 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 816 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 442 000 SEK och markvärde 374 000 SEK. Värdeår 1970.
• Tomt: Tomtareal/mark: 583 kvm. Totalareal: 583 kvm.
• Fastighetsbeteckning: ARBOGA PARSIFAL 6
• UppdragsID: GM8 X47

Övriga rättigheter och belastningar

• Planer och bestämmelser:
• Vattenverket, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-08, Senast ändrad: 2023-09-21).

Byggnad

• Byggår: 1970
• Utförda renoveringar: .
  2025 - Nya element i förrådet i källaren.
  2024 - Renovering av skorsten. Ny blandare i duschkabin.
  2023 - Nytt element i klädkammare. Ny ytterbelysning vid källarutgång.
  2019 - Ny Luftvärmepump Fuji 09. Ny tvättmaskin LG FV90VNS2Q. Nytt högskåp i duschrum.
  2015 - Renovering lilla sovrummet (tapeter, tak och golv).
  2014 - Nytt IKEA-kök (allt nytt utom diskmaskin). Nya Mockfjärd-fönster utom vardagsrum. Inget byte i källaren. Ny panel på garaget.
  2013 - Ny diskmaskin Siemens EEL. Installation Telia fibernät.
  2011 - Sprutmålat källardörrar.
  2010 - Nya WC-stolar
  2009 - Renovering källare (Målning tak, väggar och golv i källargång, klädkammare och matkällare samt nya element i källargång.) Nytt asfaltlager på garagetak. Nytt tak på huset.
  2008 - Renovering yttertrapp.
  2007 - Renovering altan (Nya vindskivor, nytt tak samt målning.)
  2006 - Målning av husets gavelspetsar. Radonmätning. Renovering gillestuga och trapphall (Nytt golv, nya tapeter och målning av tak. Åtgärder för att minska markradon). Installation av fläkt i kallförrådet i källaren, för att minska markradon.
  2005 - Radonmätning. Nya innerdörrar våningsplan.
  2003 - Målning och tapetsering av stora sovrummet och arbetsrummet. Nya element våningsplan, gillestuga och trapphall. Tilläggsisolering av vind.
  2002 - Renovering tvättstuga och duschrum (Målning tak, väggar och golv, nytt fönsterglas, installation av duschkabin.)
  1999 - Renovering matrum och vardagsrum (Målning och tapetsering, slipning av parkett.) Nytt staket på framsida.
  1997 - Ny dränering runt huset. Tilläggsisolering och platonmatta. Ny garageport.
  1996 - Ny rostfri varmvattenberedare.
• Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Källare med betongplatta. Stomme: Trä. Fasadtyp: Kalksandsten.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el samt luftvärmepump.
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber.

• Uteplatsbeskrivning:

  Altan under tak. 
  Välskött trädgård med buskar och planteringar. 

• Radon: Radon kommentar: Radonmätning utförd 2006 årsmedelvärde 120 Bq/m3. Vilket är under gränsvärdet på 200 Bq/m3.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 16 april 2025
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Specifik energianvändning: 77 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 138 kWh/m²
  Energiklass: E
  Besiktningsman: Per Sundström Anticimex
  

Ekonomi

• Pris: 2 125 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 5 pantbrev om tillsammans 515 900 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 48 345 SEK/år. Årlig elförbrukning: 16 259 kWh/år. Elkostnad: 32 465 SEK/år. Försäkring: 5 466 SEK/år. Vatten och avlopp: 7 235 SEK/år. Sotning: 309 SEK/år. Renhållning: 2 870 SEK/år.
• Antal personer i hushållet: 1
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Uppfart med plats för 1 bil.