Välkommen till Prästgården i Götlunda!

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Götlunda, Arboga

Kyrkvägen 10 73297 Arboga

Typ: Småhus
Rum: 9, varav 6 sovrum
Boarea: 228 kvm
Tomtareal/mark: 6 915 kvm
Byggår: 1844
Pris: 3 895 000 SEK

Kommande visningar

måndag

19/05

16:30

Anmälan krävs. Välkommen! Boka tid

Paulina Sjölin

Ansvarig mäklare

070-370 75 75

paulina@sjolinsmaklare.se

Ann Sjölin

Assistent

070-225 70 80

ann@sjolinsmaklare.se

Bilder

Prästgården i vårprakt!

Stor parkliknande trädgård

Kök

Pampig kakelugn

Rum i fil med skjutdörrar

Vackra detaljer

Fiskbensparkett

Tre rum i fil

Pampig braskamin och vacker parkett

Allrum på övre plan

Trägolv med breda plank

Gårdshuset

Äldre bevarade byggnadsdetaljer

Magnolia i blomning

Planlösning

Övre plan Se i Fullskärm

Entréplan Se i Fullskärm

Beskrivning

Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva en prästgård i mycket väl omhändertaget skick. Huset har genomgått flertalet stora renoveringar och har enorm potential för dig som söker stora sällskapsutrymmen eller många sovrum.

- Genomgående parkettgolv
- Flertalet eldstäder
- Bergvärme
- Ommålade ytskikt
- Ny el
- Gårdshus

Fastigheten är belägen i vacker miljö med gångavstånd till skola och förskola. Här bor du med 10 minuter till Arboga och 30 minuter till Örebro.

Huset är förbesiktigat, kontakta Paulina för att ta del av protokollet. 

Välkommen med din anmälan till visningen!

Rumsbeskrivningar

Hall med parkettgolv. 

Kök med kork/linoleumgolv. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt en frys i fullhöjd.

Groventré.

3 st rum i fil med fiskbensparkett och kakelugn. 

Kontor med parkettgolv och kassavalv. 

Wc med plastmatta, utrustat med toalett och tvättställ. 

Övre plan
Stor hall med parkettgolv. 

Balkong.

Badrum med plastmatta och kakel, utrustat med toalett, tvättställ samt dusch.

Sovrum med parkettgolv. 

Rum med parkettgolv.

Rum med fiskbensparkett och kamin (ok). 

Rum med trägolv och klädkammare. 

Rum med parkettgolv. 

Källarvåning
Matkällare.

Pannrum.

Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och torkskåp.

Fakta

Allmän information

Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Storlek: 9 rum, varav 6 sovrum. Boarea: 228 kvm.
Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse
Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 410 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 115 000 SEK och markvärde 295 000 SEK. Värdeår 1929.
Tomt: Tomtareal/mark: 6 915 kvm. Totalareal: 6 915 kvm.
Fastighetsbeteckning: ARBOGA HOLMSÄTTER 1:77
UppdragsID: GDY 4HW

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser:
Götlunda kyrka,omr vid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-02-14, Senast ändrad: 1988-06-10).
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
Götlunda f.d.kyrkoherdebostad, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 2003-07-02, Senast ändrad: 2021-06-16).
Gemensamhetsanläggning:
ARBOGA HOLMSÄTTER GA:1.

Byggnad

Byggår: 1844
Utförda renoveringar: 2016 - parkettgolv har slipats och alla ytskikt målats. All el är bytt med ny elcentral, förutom i köket.
2018 - Isolerglas ditsatt på befintliga fönster 2018.
Omgjord trapp och trappräcke.
Alla element bytta.
Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster med kompletterande isolerglasfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Taktegel. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad.
Typ av ventilation: Självdrag.
Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Bergvärmepump. Ålder på värmeanläggning: 2 003.

Uteplatsbeskrivning:

Plattlagd uteplats.
Trädgård med plats för odling och gräsytor.

Övriga byggnader:

Gårdshus - med taktegel och träfasad.
Hall med plastmatta.
Kök med trägolv, utrustat med vedspis med bakugn (ok).
Rum med trägolv.
Rum med trägolv och kakelugn. 
Rum med trägolv och kakelugn.
Rum med trägolv och kakelugn. 
Entré med trägolv. 
Wc med plastmatta utrustat med toalett och tvättställ.

Fel och brister:

Rapport från tillsynsbesök av Länsstyrelsen i nov 2024 där fönsterrenovering i gårdshuset rekommenderas.

Övrigt

Övrigt:
```
Fastigheten är byggnadsminnesmärkt. 
```

Ekonomi

Pris: 3 895 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 3 060 000 SEK.
Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK.
Driftkostnader: Årlig elförbrukning: 42 000 kWh/år. Elkostnad: 50 000 SEK/år. Försäkring: 13 000 SEK/år. Vatten och avlopp: 8 000 SEK/år. Sotning: 2 000 SEK/år. Renhållning: 3 600 SEK/år.
Antal personer i hushållet: 3

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning av kostnader:

Hushållsel och kostnad för uppvärmning ingår i elkostnad.

Parkering: Enklare garage.

Dokument & Länkar

Byggnadsminne