

Modernt renoverad bostadsrätt med egen uteplats!
Sjukhusgärdet, Arboga
Borgaregatan 9 D
-
Typ: Bostadsrätt
-
Rum: 5, varav 3 sovrum
-
Boarea: 130 kvm
-
Byggår: 1946
-
Avgift: 6 541 SEK/månad
-
Pris: 1 795 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Bilder





























Planlösning
Beskrivning
Välkommen till Borgaregatan 9 D och denna genomgående renoverade bostadsrätt i lugnt område. Här bor du bekvämt i ett välplanerat radhus med uteplatser i såväl öster med morgonsol och väster med kvällssol. - Öppen planlösning - Stora sällskapsytor - Modernt renoverat - Goda förvaringsutrymmen i källare - Gångavstånd till F-9 skola som står klar 2026 - Gemensamma grönområden - Närhet till skog och natur Promenadavstånd till Arbogas centrum och resecentrum med goda pendlingsmöjligheter till närliggande storstäder. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen med din intresseanmälan!
Rumsbeskrivningar
Hall med laminatgolv. Wc med toalett och tvättställ. Allrum med laminatgolv och öppen spis (ok att elda). Inglasad altan med insolerat golv samt soldäck. Öppen planlösning från allrum mot matplats och kök. Köket är utrustat med spishäll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys i- och frys i fullhöjd. Sovrum med parkettgolv och garderobsvägg. Övre plan Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv. Badrum med klinker på golv och kakel på vägg, utrustat med toalett, tvättställ, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Sovrum/Klädkammare med trägolv. Källarplan Hall med laminatgolv. Gillestuga med klinkergolv. Verkstad. Förråd. Renoveringar utförda av säljaren: 2015 - Målat gillestuga källaren. Lagt laminatgolv i förråd källaren. 2016 - Toalett entréplan. Badrum övervåning. 2018 - Marksten och staket framsida. 2019 - Laminatgolv: kök, hall och vardagsrum. Tak: hall och vardagsrum. Bänkskivor: kök. 2020 - Altan: tak, trall och inglasning. 2021 - Kyl och frys. 2022 - Tujahäck, baksidan. 2023 - Laminatgolv: trapp och hall källaren.
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Radhus
- Storlek: 5 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 130 kvm.
- Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Andelstal: 3,25741. Andel av månadsavgift: 0,0325741.
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 3 673 SEK
- Lägenhetsnummer BRF: 22
- Bostadsrättsförening: Ärlan. Markägare: Föreningen äger marken.
-
UppdragsID: GR9 5MK
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Ärlan 3-6 samt 11 i Arboga kommun. Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Bergslagen Ömsesidigt. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Fastigheterna bebyggdes 1947-50 och består av 6 flerbostadshus. Föreningen har 35 bostadsrätter om totalt 3950 kvm. Byggnadernas totalyta är 4160 kvm.
- Byggår: 1946
-
Utförda renoveringar:
2024 - Fönster- och panelbyte övervåning Kungsörsvägen.
2022 - Byte av samtliga källarfönster. Installation laddstolpar till elbil. Radonmätning.
2021 - Dränering Kungsörsvägen. Rengöring tak Kungsörsvägen. Radonsug Borgaregatan 5 & 7.
2020 - Förlängning kragat skorsten.
2019 - Avloppsstammar. Nya ytterdörrar.
2017 - Installation bredband.
2013 - 2015 - Fönsterbyte.
För fullständig renoveringsbeskrivning finns i årsredovisningen. -
TV/Internet beskrivning:
Bredband.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Tvättstuga. Garage.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
28 maj 2018
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 168 kWh/m²
Energiklass: F
Besiktningsman: Ebba Lindencrona, Aktea Stockholm
Ekonomi
- Pris: 1 795 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
-
Månadsavgift:
6 541 SEK/månad.
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 917 SEK/månad. Hushållsel: 593 SEK/månad. Försäkring: 324 SEK/månad.
-
Årlig elförbrukning: 3 089 kWh/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Kommentar:
Sophämtning och källsortering ingår i månadsavgift. Tillgång till kallgarage samt kölista till varmgarage samt tillgång till laddstation finns mot avgift. Gemensam tvättstuga i annan byggnad. Internet indragen via kabel.
- Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK.
- Överlåtelseavgift: 1 470 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Parkeringsplats finns:
Ja
Parkering: I området finns garage till varje hushåll, men det är separat kö till varmgarage. Varmgarage 200kr/mån. Laddstolpe 450 kr/mån.
Parkeringsplats: Garage.