Borgaregatan 9 D

Beskrivning

Välkommen till Borgaregatan 9 D och denna genomgående renoverade bostadsrätt i lugnt område. Här bor du bekvämt i ett välplanerat radhus med uteplatser i såväl öster med morgonsol och väster med kvällssol.

- Öppen planlösning
- Stora sällskapsytor
- Modernt renoverat
- Goda förvaringsutrymmen i källare
- Gångavstånd till F-9 skola som står klar 2026
- Gemensamma grönområden
- Närhet till skog och natur

Promenadavstånd till Arbogas centrum och resecentrum med goda pendlingsmöjligheter till närliggande storstäder. 

Här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen med din intresseanmälan!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Radhus
• Storlek: 5 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 130 kvm.
• Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 3,25741. Andel av månadsavgift: 0,0325741.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 3 673 SEK
• Lägenhetsnummer BRF: 22
• Bostadsrättsförening: Ärlan. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GR9 5MK

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. 
  
  Föreningen äger och förvaltar fastigheterna:
  Ärlan 3-6 samt 11 i Arboga kommun.
  
  Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Bergslagen Ömsesidigt.
  I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
  
  Fastigheterna bebyggdes 1947-50 och består av 6 flerbostadshus.
  Föreningen har 35 bostadsrätter om totalt 3950 kvm. Byggnadernas totalyta är 4160 kvm.

• Byggår: 1946
• Utförda renoveringar: 2024 - Fönster- och panelbyte övervåning Kungsörsvägen.
  2022 - Byte av samtliga källarfönster. Installation laddstolpar till elbil. Radonmätning.
  2021 - Dränering Kungsörsvägen. Rengöring tak Kungsörsvägen. Radonsug Borgaregatan 5 & 7.
  2020 - Förlängning kragat skorsten.
  2019 - Avloppsstammar. Nya ytterdörrar.
  2017 - Installation bredband.
  2013 - 2015 - Fönsterbyte.
  
  För fullständig renoveringsbeskrivning finns i årsredovisningen.
• TV/Internet beskrivning:

  Bredband.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Tvättstuga. Garage.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 28 maj 2018
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Specifik energianvändning: 168 kWh/m²
  Energiklass: F
  Besiktningsman: Ebba Lindencrona, Aktea Stockholm
  

Ekonomi

• Pris: 1 795 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Månadsavgift: 6 541 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 917 SEK/månad. Hushållsel: 593 SEK/månad. Försäkring: 324 SEK/månad.
• Årlig elförbrukning: 3 089 kWh/år
• Antal personer i hushållet: 2
• Kommentar:

  Sophämtning och källsortering ingår i månadsavgift. Tillgång till kallgarage samt kölista till varmgarage samt tillgång till laddstation finns mot avgift. Gemensam tvättstuga i annan byggnad. Internet indragen via kabel.

• Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 588 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 470 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkeringsplats finns: Ja
  Parkering: I området finns garage till varje hushåll, men det är separat kö till varmgarage. Varmgarage 200kr/mån. Laddstolpe 450 kr/mån.
  Parkeringsplats: Garage.